Maison haute de gamme, centre ville, 115 m2 hab, NIORT

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 115 m² - 4 pièces - Niort (79000)

Ref PCI0095
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Prix 256 500 HAI* com incluse 6500€

Description de l'offre

Maison remodelée, repensée et refaite totalement à neuf, de beaux matériaux utilisés. Ce bien se situe à 2 minutes à pied des halles, de l'hyper centre, pas besoin de votre voiture même s'il dispose d'un garage. Ce bien propose une surface de 115 m2 hab, une très belle pièce de vie, lumineuse, offrant 45 m2 d'espace, orientée plein sud et que dire de la verrière avec une vue sur les halles et les clochers. Ce bien se compose d'un studio indépendant (21 m2) avec sa kitchenette, sa salle d'eau et wc, également deux autres chambres sur parquet massif (12 et 15,5 m2 ) avec un espace dressing et vasque. La salle de bain sort tout droit d'un magazine, sur parquet en TECK. L'espace mezzanie sous les toits est étonnant, idéal pour profité de la lumière et du soleil. Ce bien consomme très très peu, environ 20 euros / mesuel, oui c'est Possible. COUP DE COEUR   

Descriptif du bien

Code postal 79000


Surface habitable (m²) 115 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier centre ville


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 256 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,6 %


Taxe foncière annuelle 1 020 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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