Belle maison à vendre avec 4 chambres à Magné

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Exclusivité Nouveauté

Maison 205 m² - 7 pièces - Magné (79460)

Ref PCI0136
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Prix 417 500 HAI* com incluse 12500€

Description de l'offre

Sur le territoire de Magné, immobilier à vendre avec une très jolie villa dotée de 4 chambres. Vous pouvez contacter Pigeau Conseil Immobilier si cette villa a retenu votre attention. Elle mesure 205m² HAB, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec sa cheminée insert, d'une spacieuse cuisine, équipée (28m2), d'une très belle véranda de 35 m2, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau (RDC), trois chambres supplémentaire. Point très pratique, sa salle d'eau numéro 2 apporte un confort indéniable. Elle propose également un cellier, d'un atelier, d'une cave et d'un double garage (45 m2). cette maison est équipée d'une piscine couverte avec sa douche et wc. Construction en 1980. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1659 m². Le logement s'accompagne d'une aire de parking privative. Prix : 462 500 euros Fai. L'imposition foncière s'élève à 1 652 €.

Descriptif du bien

Code postal 79460


Ville Magné


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 1 659 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 417 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


Taxe foncière annuelle 1 652 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Magné (79460)

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